Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

51467 Bergisch Gladbach

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    79aec0b6-c739-4172-9187-9ce7fbfd57ee
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hebborn)
    51467 Bergisch Gladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    455,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene, kompakte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bergisch Gladbach Hebborn. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster, das für eine gute Belichtung sorgt und Platz zum Einrichten bietet.

Geradeaus im Flur erreichen Sie das Badezimmer mit WC. Links daneben gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit Küchenanschluss. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Zusätzlich befindet sich im Wohnraum der Zugang zu einer separaten Dusche.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller des Hauses befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.

Sonstige Informationen

!!!Wir bitten um ausschließliche Bewerbung über das Portal von Immomio!!!

Bei Fragen zum Objekt erreichen Sie mich unter 02202 8178712.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die Autobahnanbindung zur A3 und A4 sind in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und in wenigen Minuten in der Innenstadt von Gladbach zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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