Modern geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Beschreibung

Wer gerne im Grünen des Bergischen Landes und doch nahe der Metropole Köln leben möchte, ist in dieser Wohnung einfach perfekt aufgehoben. Die modern geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Stadtteil Sand in Bergisch Gladbach bietet alles was das Herz begehrt. Angefangen von einem Carport, über einen trockenen und geräumigen Keller, die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner separat in einem Extra-Waschraum unterzubringen, einen Fahrradkeller (ebenerdig zum Hauseingang) und sogar einen Aufzug, wenn z.B. die Einkäufe mal besonders schwer werden sollten.

Betritt man dann die Wohnung, steht man im Dielenbereich. Zur linken Hand befindet sich der Eingang zum hellen und großzügigen Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Im Verlauf des Dielenbereichs in Richtung Wohnzimmer, findet sich ausreichend viel Platz für eine Küchenzeile. Von hier aus betritt man dann den Wohn-Ess-Bereich, der durch die großflächigen, bodentiefen Fenster einen weiten und wunderbaren Blick in das Bergische Land bietet.

Besonders hervorzuheben, ist der große Balkon der durch seine nahezu quadratische Form viel Platz vorhält und vom Wohn- & Esszimmer zugänglich ist. Das Schlafzimmer wird gegenüber der Küche betreten und bietet ausreichend viel Raum. Sehr praktisch sind die elektrischen Rollläden im Schlafzimmer, sowie entsprechende Lamellen im Wohnzimmer.

Zum Bodenbelag: Wohn-Ess-Bereich und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, Dielen-/Küchenbereich und Bad mit modernen Fliesen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung

Die Wohnung wird via modernster Wärmepumpe (u.a. mit Solar und Gas) beheizt, um Energie möglichst nachhaltig, effizient und kostensparend zu generieren.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet und wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

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