Attraktive Dreizimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon – sofort bezugsfrei

51469 Bergisch Gladbach

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    2377460335
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Heidkamp)
    51469 Bergisch Gladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    3.081,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.027,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.277,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    132,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Bergisch Gladbach Heidkamp.

Ausstattung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 79,45 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente und überzeugt schon beim Betreten durch ihre helle, einladende Atmosphäre.

Das komfortable Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Der weitläufige Flur schafft ein repräsentatives Entrée und bietet viel Platz für eine stilvolle Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig integriert und ermöglicht modernen Wohnkomfort von Anfang an. Vom herrlichen Balkon im 1. Obergeschoss genießt man einen unverbaubaren Blick ins Grüne, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und eine wunderbare Ergänzung zum Wohn- und Essbereich darstellt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.

Sonstige Informationen

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Lage

Der Stadtteil Heidkamp zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bergisch Gladbachs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A3 gelangt man sowohl in die Bergisch Gladbacher Innenstadt als auch nach Köln und in das gesamte Rheinland in kurzer Zeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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