Stilvoll & ruhig wohnen – moderne, helle Dreizimmerwohnung mit Balkon

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten sowie modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Overath. Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine ansprechende Architektur und eine gepflegte Außenanlage.

Ein barrierefreier Zugang ist durch den vorhandenen Aufzug gewährleistet, der alle Etagen bequem miteinander verbindet und somit auch für ältere Bewohner ideal ist. Das Haus vermittelt durch seine ruhige Nachbarschaft und die ordentliche Hausgemeinschaft ein angenehmes Wohngefühl.

Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck – sowohl das Treppenhaus als auch die gemeinschaftlichen Flächen werden regelmäßig instand gehalten. Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Bauweise und zentraler, zugleich ruhiger Lage bietet das Objekt ein attraktives und komfortables Wohnumfeld.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, offener Eingangsbereich, der durch seine klare Linienführung und das hochwertige Echtholzparkett sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus erschließt sich der moderne Grundriss, der durch seine großzügige Gestaltung und die hellen Räume überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen schönen Blick auf den Balkon. Der Raum wirkt durch den hellen Boden und die dezenten Wandfarben besonders freundlich und modern. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Er bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel sowie Pflanzen und lädt zum Entspannen an sonnigen Tagen ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraummöbel. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und ein ruhiges, angenehmes Wohnklima. Die klare Gestaltung und der Blick in die ruhige Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre.

Ein weiterer Raum steht flexibel zur Verfügung und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. Dank der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage lässt sich hier konzentriert und ungestört arbeiten oder entspannen.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC sowie einen Waschtisch. Die zeitlose Farbgestaltung unterstreicht den hochwertigen Charakter des Badezimmers.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, wandhängendem WC und hellen Fliesen – funktional und elegant zugleich.

Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in idealer Weise. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der sonnige Balkon schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen. Dieses attraktive Angebot wird zudem durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Sonstige Informationen

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