Wohnen im Stadtquartier! Moderne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

51465 Bergisch Gladbach

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1360300798
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Gladbach)
    51465 Bergisch Gladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.510,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.170,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige und moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Erbaut wurde das Haus im Jahre 2021. Aufzug, Tiefgarage sowie ein Innenhof gehören zu dem Neubau dazu. Im gesamten Objekt wird mithilfe einer Wärmepumpe geheizt.

Ausstattung

Im Hausflur angekommen betreten Sie rechtsseitig den Wohnungsflur.
Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Duschbad sowie in das Kinder-/Arbeitszimmer und ein modernes Gäste-WC.
Geradeaus den Flur entlang befindet sich der großzügige und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohn - und Essbereich. Hier erhalten Sie ebenfalls Zutritt zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist.

Beide Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

!!! Die Küche ist in der Kaltmiete nicht enthalten !!!

Sonstige Informationen

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der privaten Parkanlage.

Ansonsten erwarten Sie:
- Heizen mit Wärmepumpe
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-Aufzuganlage
-Fußbodenheizung

!!! Der gesamte Bewerbungsprozess sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen finden ausschließlich über das Online Portal Immomio statt !!!

Bei dringenden Fragen zum Objekt erreichen Sie mich unter: 02202 8178732

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/6Z7dCKg

Lage

Das Stadtquartier befindet sich direkt im Zentrum von Bergisch Gladbach. In wenigen Gehminuten erreichen sie die Einkaufspassage und die Innenstadt von Bergisch Gladbach. Zur S-Bahnhaltestelle gelangen sie ebenfalls in wenigen Gehminuten und erreichen mit der Linie S11 die Kölner Innenstadt in 20 Minuten. Die Autobahnauffahrten A3 oder A4 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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